Warum der Eingangsbereich die eigentliche Visitenkarte Ihrer Immobilie ist.

Der erste Eindruck zählt und bleibt! Bereits nach 100 Millisekunden beurteilen wir, ob etwas gut oder schlecht, jemand sympathisch oder vertrauenswürdig ist oder nicht. Danach steht laut Psychologie nahezu unverändert fest, wie wir einen Ort oder eine Person einschätzen.

Die Aussenansicht und der Eingangsbereich vermitteln bei jeder Immobilie den ersten Eindruck. In diesem Beitrag gehen wir detaillierter auf den Eingangsbereich ein, welcher schmal, oft keine oder sehr kleine Fenster aufweist und als Abstellort für Schuhe, Jacken und Schirme missbraucht wird. Schnell kann der Eindruck entstehen, in eine chaotisch und dunkle Höhle zu treten. Ein nicht sehr angenehmes Gefühl, welches unbedingt vermieden werden sollte. Vor allem dann, wenn Sie ihre Immobilie verkaufen möchten.

Der Flur stellt die Visitenkarte der Immobilie dar und darf nicht unterschätzt werden. Während dem Verkaufsprozess (und nicht nur dann) sollten Sie ihren Eingangsbereich in eine Mini-Hotel-Lobby verwandeln. Hier einige Tipps und Tricks:

• Trennen Sie sich von Ihrer Garderobe und dem Schuhgestell.

• Setzen Sie neutrale und helle Farben ein.

• Verwenden Sie Bilder, welche mit "Weite" einhergehen.

• Leisten Sie sich eine Konsole (erhältlich z.B. bei westwing.ch) und spielen Sie mit auserwählten Dekoartikel. Seien Sie kreativ.

• Platzieren Sie zusätzliche Lichtquellen und/oder ein geeigneter Duft Dispenser (siehe Geheimtipp).

• Wenn Sie im Eingangsbereich Bodenbeläge verwenden, müssen diese immer einwandfrei sauber und neuwertig aussehen.

Geheimtipp:

Auch Gerüche sind für einen ersten Eindruck viel wichtiger, als angenommen. Vor allem der Duft von Vanille hat sich bewährt, da deren Aromen knapp unter der Wahrnehmungsschwelle bleiben. Das ergaben Untersuchen von Psychologen der Northwestern University in Chicago. Aber Achtung: Wenn Duftspuren zu stark gesetzt werden, wird dies als unangenehm empfunden.

Sind Sie inspiriert oder benötigen Sie einen punktuellen Input für Ihren Eingangsbereich? Dann kontaktiere Sie uns.

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